Gent is een betaalbare woonstad
Een comfortabele en betaalbare woonst is essentieel voor een menswaardig leven. Te veel Gentenaren moeten het zonder stellen. Ze betalen zich blauw aan woonkosten of leven in een ongeschikte of ongezonde woning.Wonen moet daarom een beleidsprioriteit blijven. We kiezen ervoor om te investeren in de huurmarkt én in mensen die het niet breed hebben. Dé oplossing voor de groep met de laagste inkomens is een aantrekkelijke sociale huurwoning.
We kiezen ook voor budgethuurwoningen voor mensen die het niet redden op de private woonmarkt. We investeren ongelijk voor meer gelijkheid in de stad. De omslag die we de voorbije jaren hebben gerealiseerd, moet ook in de toekomst volop verder worden gezet.
Inzetten op betaalbare woningen voor de lagere inkomensgroepen vraagt een beleid dat durft sturen op welke woningen er bijkomen. De Gentse woonstudie heeft helder aangetoond dat het nieuwe aanbod te weinig is afgestemd op de reële woonvraag van de Gentenaren. Hier is bijsturing nodig, zodat vooral het aanbod aan betaalbare huurwoningen groeit: zowel sociale als budgethuurwoningen dus.
Sturen op het aanbod is ook nodig om elke Gentenaar in elke levensfase de juiste woonplek te kunnen garanderen. Vandaag vertrekken gezinnen met kinderen nog te vaak uit de stad. We hebben dus meer aandacht nodig voor een woonaanbod en woonomgeving voor gezinnen, met bijzondere aandacht voor éénoudergezinnen en gezinnen met veel kinderen. Senioren willen vaak kleiner gaan wonen: ook dat vraagt een nieuwe aanpak in het woonbeleid. We zetten in op levensloopbestendige kleinere woningen in de wijken, aangepast aan de noden van ouder wordende bewoners. Zo komen de grotere gezinswoningen weer vrij voor gezinnen met kinderen.
Tegelijk is Gent een fiere studentenstad. Dat geeft ons de verantwoordelijkheid om voldoende studentenhuisvesting te voorzien op maat van de noden van studenten en hun buren. Iedereen moet zijn plek op de woonmarkt kunnen vinden, zonder zwakkere groepen weg te drukken. Het is dus zaak om niet alleen voldoende woningen aan te bieden, maar ook om de scheefgroei tussen vraag en aanbod weg te werken.
Naast betaalbaarheid en een juister (nieuw) aanbod focussen we ook op meer woonkwaliteit en energiezuinige woningen. We ondersteunen onze bewoners op uiteenlopende manieren bij hun energierenovaties, en zorgen zo voor een echte win-winsituatie: lagere woonkosten en winst voor het klimaat. Ons aanbod wordt afgestemd op de noden van de mensen en is altijd integraal: zowel woonkwaliteit als energiezuinigheid staan centraal. De ondersteuning kan vele vormen aannemen en hangt af van de nood: financieel (lening, subsidie…), technische begeleiding, sociale begeleiding…
Grote en belangrijke thema’s zoals de strijd tegen armoede, de klimaattransitie en de kindvriendelijke stad hebben één zaak met elkaar gemeen: ze kunnen alleen slagen met een ambitieus woonbeleid met de juiste prioriteiten, ook op bovenlokaal beleidsniveau.
Met een volgehouden en standvastige koers én de keuze om woonnoden structureel aan te pakken, zorgen we ervoor dat elke Gentenaar en elk Gents gezin de woning vinden die ze verdienen. Enkele voorstellen in dit thema komen ook aan bod bij de thema’s Klimaatneutrale stad en Nabije stad.
